做外墙保温层要慎重选择保温材料

在建筑外墙加装保温层,相当于给建筑穿上了一层“保温衣”,冬天能保温夏季可隔热,冬天室内温度可以提升4°左右。虽然起到了保温作用,但也有着负面因素,保温层是否能起到保温作用?保温层是否防火?保温材料如何选择?

做保温层的原因:屋里透寒只好做保温层

据一位居民介绍,该小区里的楼建造时间是上世纪90年代,不少家都出现了透寒情况。我们这的暖气烧得挺好,但是像我家这种挨着楼外侧住的,家里透寒非常严重。 ,从去年开始,经常在一起跳操的老邻居们都在楼外加装了保温层,确实起到了保温的效果。因此,今年9月,王女士也花了2000多块钱在自家的楼外墙体安装了保温层。

像王女士这种情况的并不在少数,安装保温层的住户主要以顶楼、靠楼外侧为主。沙河口区南沙街的一位住户告诉记者,自己家住在顶层,每到冬季供暖始终不达标,家中室温只有14摄氏度左右,但楼下邻居的室温都达标。后来,该业主发现,不达标的主因在于家中透寒漏雨严重。“物业曾经维修过,在楼外墙体粘上了黑色的像沥青似的东西,但是根本没有起到保温的效果。上个月我和邻居做了保温层,能否有效果还得等供暖后才能看出来。 ”

施工队:弃管楼、老楼需求最大

一位工人师傅告诉记者,从今年夏天开始,他们就陆续接到订单,订户主要以弃管楼、老楼为主。“我们碰到过很多上世纪五六十年代的老楼,外墙体和居民家都有发霉的现象。有的居民是因为小区的锅炉房暖气烧得不好,所以想通过装保温层起到保温效果。有的则是家里有老人和小孩,实在挺不住了,也有全楼齐钱交给楼长一起安装的。 ”

工人师傅表示,他们还经常碰到有居民趁家里装修的时候,给室内装上了保温板。但从保温效果来看,室外的保温效果要好于室内的。

市供热办的一位工作人员告诉记者,由于市区不少供热区域都涉及到老旧楼房,因此一些居民家室温不达标与自家房子墙体保温条件不好有一定关系,尤其是一些单层落地窗、热量损失严重的老住宅。即使室内暖气较热,这些居民家的室温也难以达到规定的18℃。

做保温层的公司和个人资质良莠不齐

记者在市内多家建材市场、人才市场了解到,能做外墙保温的施工队伍和个人还真不少,但是不少人表示并没有外墙保温施工的资质。在桃源街桥下,一位工人师傅告诉记者,自己是专门做防水、保温层的,已经给很多住户安装过。当记者让其出示资质证明时,对方表示从没有人问过他,都是来问价钱的,“保证让你满意,不挨冻就行呗。 ”在采访中,记者发现,市民对于市场上的保温材料的性能一窍不通,而选择保温板的主要原则,主要是看价格和身边左邻右舍的推荐。这些保温材料中,最便宜的每平方米40多元,贵的每平方米上百元甚至数百元不等。

据业内人士透露,目前外墙保温常用苯板和挤塑保温板两种材料。由于市场需求很大,生产保温板的厂家由原来的三四家迅速增加到十几家,在成本上相互压价。合格的保温材料,成本价最便宜的也得在70元/平方米以上,这还不算人工费,如果价格低于此,只能在施工材料上做文章。

保温层是否防火阻燃?

虽然保温层起到了保温的作用,但也有不少居民担心,保温层是否有阻燃的作用?

一家专业生产保温层的建材公司负责人李经理告诉记者,目前市面上的保温层材质,多采用高密阻燃苯板,比如一款名为STP的装饰板,放置于建筑物外墙或内隔墙,这种材料的保温板隔热性能非常好,此外防火性能优良。

李经理表示,很多市民反映的情况是直接拿明火点保温板,这样点塑料制品肯定会着,而且聚苯乙烯这种化学产品着起来产生的气体肯定有毒。但是市民们往往忽略了保温层的其他材料,除了节能保温板,还有由聚合混合物制成的抗裂阻燃的砂浆,砂浆在保温板两层都会涂上,这样可起到保护板材、抗裂阻燃的作用。在这层砂浆外面,还会有防水的涂料或者美化用的瓷砖,所以一般是具备防火能力的。

保温层是有寿命的

一般保温层的使用寿命为七八年,如果原有的保温层已经裂开,基本已经失去保温作用了,最好拆掉重新做。目前市面上保温层的价格大概为70元/平方米-100元/平方米,厚度在六七厘米,基本是原来保温层的厚度,不会占用太多空间。

市面上流行的保温板类型不同

目前市面上流行的外墙保温板主要分为3种:一、聚氨酯外墙保温板。二、外墙保温岩棉复合板。三、水泥发泡保温板。

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